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12bet平台网站:深圳的房贷利率也处于较低水平

时间:2021/5/27 10:20:53   作者:   来源:   阅读:22   评论:0
内容摘要:“从2021年开始,财务管理部门实施了‘房地产贷款集中管理制度’。截至2020年12月底,建行个人住房贷款占比为34.73%,集中度要求为32.5%,超过2.23个百分点。尽管建行的抵押贷款数额巨大,但仍有很大的调整空间,在4年内也有充足的时间进行整顿。整顿的压力并不大,但也要采...
“从2021年开始,财务管理部门实施了‘房地产贷款集中管理制度’。截至2020年12月底,建行个人住房贷款占比为34.73%,集中度要求为32.5%,超过2.23个百分点。尽管建行的抵押贷款数额巨大,但仍有很大的调整空间,在4年内也有充足的时间进行整顿。整顿的压力并不大,但也要采取措施,适当控制住房抵押贷款的增长。”赵联金融首席研究员董希淼表示。

其他国有银行跟进的原因是什么?一方面,建行在深圳住房贷款市场占据主导地位,其定价银行具有一定的主导作用;另一方面,这也与深圳按揭利率普遍低于全国平均水平有关。

与国家抵押贷款利率水平相比,深圳国有大银行的利率水平普遍较低。根据监测数据的抵押贷款利率42荣360年在中国主要城市研究所的数据,2021年4月,第一次住房贷款的平均利率和第二住房贷款在中国分别为5.31%和5.59%,而第一住房贷款的利率在深圳大型银行通常是4.95%和5.25%。

与北京、广州等重点城市相比,深圳的房贷利率也处于较低水平。目前北京市场第一套房利率为5.2%,第二套房利率为5.7%;广州今年已经调整了几次按揭利率。目前第一套房的最低利率是5.40%,第二套房的最低利率是5.60%。

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