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王中王鉄算大全枓大全:闲置用地满两年未进行开发的,将由政府收回

时间:2019/12/28 17:14:19   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:“如果闲置土地的原因很复杂,那么闲置工业用地的原因就更加复杂。事实上,该部一直非常重视闲置工业用地的积极利用,而不是简单地“一蹴而就”12月11日,一位来自东部省份自然资源部的人士告诉记者,自然资源部已经在实践中在一定程度上放宽了闲置工业用地的处置。所谓闲置土地一般有两个识别标准...
    “如果闲置土地的原因很复杂,那么闲置工业用地的原因就更加复杂。事实上,该部一直非常重视闲置工业用地的积极利用,而不是简单地“一蹴而就”12月11日,一位来自东部省份自然资源部的人士告诉记者,自然资源部已经在实践中在一定程度上放宽了闲置工业用地的处置。

所谓闲置土地一般有两个识别标准。一是国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定规定的一年内未开发的国有建设用地。二是暂停已启动开发但开发建设用地面积不足应启动开发建设用地总面积的三分之一或者已投资金额不足总投资的25%的国有建设用地的开发建设。

标准很简单,但现实比标准复杂得多,尤其是在闲置工业用地领域。一名基层政府官员告诉记者,从技术角度来看,对工业用地的专项检查并不多。因此,从监管角度来看,没有稳定的系统设计来及时把握企业的启动和完成,从而导致闲置工业用地的出现。

“地方政府在吸引投资方面极具竞争力。在选择工业建设项目时,他们只考虑眼前的经济利益,缺乏对市场风险和环境影响的了解,没有施加限制。大量建设项目容易进入,导致重复建设,影响土地利用效益。”一名不愿透露姓名的当地基层自然资源部官员告诉记者,她认为这是工业用地闲置的重要原因之一。

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