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王中王资料大全枓大全:租赁迎来监管时代

时间:2020/1/4 16:56:40   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:2019年12月31日,易居集团CEO丁祖昱发布了2020年房地产市场十大预测。丁祖昱认为,租赁市场“发生了变化”,但也需要找到新的模式。2019年下半年,将加强对租赁市场的监管。2019年12月25日,住房和建设部等六个部门发布了《关于整顿和规范房屋租赁市场秩序的意见》。文件明...
    2019年12月31日,易居集团CEO丁祖昱发布了2020年房地产市场十大预测。丁祖昱认为,租赁市场“发生了变化”,但也需要找到新的模式。

2019年下半年,将加强对租赁市场的监管。2019年12月25日,住房和建设部等六个部门发布了《关于整顿和规范房屋租赁市场秩序的意见》。文件明确指出,到2020年,将基本形成供应商多元化、业务服务标准化、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,充分体现租赁市场稳定租金和稳定预期的导向。


目前,租赁市场存在一些问题,如发布虚假住房信息、恶意扣减押金租金、非法使用租赁贷款、强行驱逐房客等。互联网平台上的信息不规范和不对称等问题使得租赁市场混乱不堪。该文件明确要求加强对员工的管理,发布房屋信息的管理,规范出租房屋的装修。

早在2019年10月,北京就发布了一项在互联网交易平台上释放住房资源的控制政策。对非法发布住房资源信息三次以上的平台,不得通过互联网交易平台发布本市租赁住房资源信息。严跃进告诉记者:“类似的规定也使后续的房地产市场得以更好地建立,这对减少信息不对称和公平交易具有更加积极的意义。类似的规定还将使随后的中介机构的业务更加规范,从而有助于二手房市场的健康发展。”

丁祖昱说:“随着2019年底政策的颁布,租赁市场需要在2020年重新审视。整个租赁市场在未来仍有很大空间,但租赁需要找到一个模型并了解每个细分市场的实际规模。因此,租赁需要更精细的管理和持续的整体改进。”

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